Służebność mieszkania to jedno z najczęstszych ograniczeń prawnych, z jakimi można się spotkać na polskim rynku nieruchomości. Choć z założenia ma ona chronić życiowe interesy konkretnej osoby (często starszego członka rodziny, który przekazał majątek młodszemu pokoleniu w zamian za dożywotnie dach nad głową), w praktyce bywa potężnym wyzwaniem dla aktualnego właściciela. Mieszkanie z wpisaną służebnością […]
Wynajem lub sprzedaż lokalu z mieszkańcami to obszar, w którym zderzają się interesy dwóch stron: właściciela dysponującego prawem własności oraz najemcy szukającego dachu nad głową. W polskim porządku prawnym relacje te precyzyjnie reguluje Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Choć jej głównym założeniem jest zapewnienie stabilności i bezpieczeństwa
Określenie rzeczywistej wartości rynkowej lokalu lub budynku jednorodzinnego to pierwszy, a zarazem najważniejszy krok na drodze do udanej transakcji. Bez względu na to, czy planujesz sprzedaż prywatną, starasz się o kredyt hipoteczny, czy też uczestniczysz w postępowaniu spadkowym, rzetelna wycena nieruchomości stanowi punkt wyjścia do podejmowania trafnych decyzji finansowych. Szacowanie kwoty „na oko” lub bezkrytyczne
Zakup własnego M to jedno z największych przedsięwzięć finansowych w życiu. Większość kupujących skupia się przede wszystkim na cenie samej nieruchomości wynegocjowanej ze sprzedającym oraz na ewentualnych kosztach wykończenia czy remontu. Tymczasem ostateczny budżet transakcji niemal zawsze powiększają koszty okołotransakcyjne. Wśród nich największym obciążeniem finansowym bywa obowiązkowy podatek od kupna mieszkania. Jego wysokość oraz to,
Podatek od kupna mieszkania – kto go płaci i kiedy można uniknąć opłaty? Dowiedz się więcej »
Własny dom jednorodzinny to marzenie o przestrzeni, niezależności i komforcie, którego brakuje w ciasnych mieszkaniach w bloku. Planując budowę lub zakup wymarzonej nieruchomości, jednym z kluczowych dylematów staje się odpowiednie zagospodarowanie strefy dla samochodów oraz przechowywania. Tradycyjny garaż wolnostojący zabiera cenne miejsce na działce, z kolei ten wpisany w bryłę budynku na parterze uszczupla przestrzeń
Dom z garażem podziemnym – luksusowa wygoda czy finansowa studnia bez dna? Dowiedz się więcej »
Zakup własnego kawałka ziemi w pasie nadmorskim to marzenie, które rozpala wyobraźnię wielu Polaków. Wizja porannej kawy na tarasie własnego domku letniskowego, całoroczna willa pod rentowny wynajem dla turystów, a może po prostu bezpieczna lokata kapitału odporna na inflację – powody, dla których kusi nas działka budowlana nad morzem, bywają bardzo różne. Rynek nieruchomości w
Decyzja o zakupie własnego M to jeden z najważniejszych kroków w dorosłym życiu. Przed tym dylematem staje praktycznie każdy: dom czy mieszkanie? Wybór ten rzutuje nie tylko na stan naszych finansów przez najbliższe dekady, ale przede wszystkim na codzienny komfort, styl życia i plany na przyszłość. Z jednej strony kusi nas wizja porannej kawy na
Dom czy mieszkanie? Co wybrać i co bardziej się opłaca? Kompleksowy poradnik Dowiedz się więcej »
